徐汇滨江豪宅云锦东方入围分89.52分，网友：低于预期！

据爆料，10月20日晚间，上海徐汇区高端新盘云锦东方入围分数线出炉，为89.52分，与前期坊间预测的“100分左右”差距甚大。

根据云锦东方0.24分/月的社保系数计算，云锦东方89.52分包含以下3种入围人群：

①基础分60分123个月（10.25年）社保

②基础分50分165个月（13.75年）社保

③基础分40分207个月（17.25年）社保

云锦东方此次推出三期95套房源，产品面积段为176-570㎡，因为包含洋房和联排两种产品，入围比为2。

从公布的一房一价表可以看出，云锦东方联排均价16.875万/㎡，洋房12.5万/㎡，联排总价超5000万，洋房总价超2000万。

回顾：云锦东方官宣触发积分！过亿豪宅的一房一价表长啥样？

有网友认为，云锦东方此次推出的房源多为大户型，过高的总价意味着对资金要求更高，能买得起的人有限；还有人认为，徐汇滨江并不是传统豪宅区，顶豪客户认可程度不如其他地方。

的确，相较于翠湖五集的102.24分，复兴珑御的112.8分，瑞虹新城九期的94.96分，云锦东方入围分89.52分，分数门槛确实低了许多。